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2018中國商業地產白皮書:唯適者方能生存!

姿彩彩票网app下载 www.lqmys.icu 編輯:admin時間: 2018-08-03 點擊數:

2018年,面對瞬息萬變的商業社會,各大地產要么轉型升級,要么創新與聯動,加上外部政策大背景下,地產行業逐步開始迭代升級以應變市場的多變。縱觀呼市房地產發展情況,商業地產轉型升級是未來各大開發商的發展關鍵。那么,呼和浩特樓市究竟應當如何以不變應萬變呢?今天我們來談談,“商業”時代下的呼市地產開發商,簡單講講小編對于市場的粗淺看法。

一、李嘉城曾說過:投資買房,第一是地段,第二是地段,第三還是地段!

這句話被地產行業人士奉為圣經,久經考驗。尤其趕上如今一二線存在限購政策,不少投資客都把目光轉向周邊三四線城市,而三四線正處于去庫存時代,政府也會出臺政策大力去庫存,因此,從整體來看,商業地產仍然大有可為,呼和浩特——當之無愧算一只“發展潛力股”。

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二、縱觀呼和浩特樓市發展,其實也遵循這個規則——地段為王!

自官方提出“東優南拓,西聯北控”的說法后,可以說為呼和樓市奠定了基調,近兩年這個說法逐漸落地,而房價為最直觀的體現,如果買房,大家優選 “東南西”三個區塊兒。于是,各大開發商都盯著呼市這塊“大蛋糕”。

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三、市場發展重塑地產發展新邏輯:特色商業地產才有“蛋糕吃”?

有人說,成功的市場不盡相同,失敗的市場缺內容。以往,地產圈通過商業硬廣,戶外砸廣告,華麗的宣傳用語,如:奢華、豪宅、商圈…之類的,如今各大地產商都開始偏向精神文化類,更為注重:宜居、生態、景觀、園林、簡約、療養、藝術、體驗等形象,地產商開始貼近生活,更加注重人文精神了,因而由以前的純“商業時代”轉變為如今的“簡約+生活+藝術+商業+體驗”地產時代。

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接下來,我們來分析下三個區塊目前的特色地產項目:

一、東優——當藝術遇到商業,才能與未來共同成長!

呼市東邊優先發展幾乎成為共識,以如意河、東河為中軸,一些高端樓盤坐落于此,不論基礎設施,綠化還是周邊學校、醫療、商圈配套方面都占盡優勢,房價也屢創新高,尤其是如意核心區被稱為“富人區塊兒”,呼市地區最先破2萬的項目也都處于東邊,而隨著東北角的三中分校、婦幼保健醫院落成,這一塊成為了炙手可熱的地段,周圍名企大盤紛紛大賣。比如:

雅世東岸國際:瓏苑新品首呈,8月3日國際簡約風樣板間全城首次公開!

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興泰東河灣:新推二期花園洋房,意向登記中

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伊泰華府世家:企業獨棟毛坯寫字樓,最理想的辦公樓!

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中朵中心:中朵中心+龍湖物業強強聯合組合新戰艦,成就呼市“裝配式建筑首作”,最近項目登上了2018中國商業地產標桿項目榜單,實乃呼市驕傲

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2018中國商業地產標桿項目

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目前體驗中心已開放(像個咖啡廳似的,超級文藝?。?/p>

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還有,近期撥打400電話更有紅包領取噢,小編親測

海東慢城:呼市又一生態運動社區

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海東慢城為內蒙古天房偉業房地產新近開發的城市綜合體項目,項目緊鄰如意河、東河景觀配套完善,交通配套四通八達,更有三中學區、新婦幼保健醫院配套,可謂呼市城東又一價值高地!

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東邊的項目不論您選擇居住,還是辦公都會讓生活更美好。

二、南拓——只有創新才能和購房者有粘合度

南拓就不用說了吧,小編單位就在金橋核心區域,周邊房企云集,這里的地產項目簡直一天一個展新模樣:金宇星城:花園洋房優質房企、永泰城:寫字樓僅剩少量、富力城:一期已售罄、玖都公館:毛坯公寓、億利生態城:elife3.0先進生態綠色系統、恒大綠洲:河景華宅,純熟園林配套猶如后花園,也只有注重生活品質的創新才更容易獲得用戶肯定。

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三、西聯——打破服務和體驗邊界,創新產品

過去的回民區可能你還愛答不理,如今的回民新區大盤云集,尤其是成吉思汗大街沿線區域樓盤更是博人眼球,前有回民萬達廣場、中鐵諾德龍灣、慧谷藍庭等,現又添加恒大翡翠華庭、富力華庭、慧谷臻園等,商圈、景觀、交通配套逐日完善,新區板塊格外受政府重視,不少大盤企業都盯準了回民區域這塊兒“大蛋糕”,房價上漲必然節節高升。正如近期中梁舉辦的呼和浩特地產高峰論壇及媒體見面會排面和口碑兼具…

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